一辆普普通通的小轿车开进了虎山村，直接停在了村委会门口。
家住在村委会对面，平日里就负责管着这些停车位的村民瞧着这个陌生的锦城车牌，立刻走过来，正要说这个停车位不对外，车门打开，霍千里从里面走了出来。
“哎呀，霍干部嗦，随便停随便停。”
村民脸上迅速绽放出真诚而热情的笑容，康慨地大手一挥。
霍千里也笑着跟他点头回礼，掏出手机给江清月发了个平安消息之后便然后快步走进了村委会。
看着霍千里的背影，村民回头跟瞧见热闹凑过来的其他人讨论了起来。
“今天星期天的嘛，霍干部咋个过来了哦？”
“嘿！之前不是搞那个成员资格认定嘛，这几天又在数村上的资产，肯定有大事噻！”
“嗨呀，霍干部回来这么久了，村长也回来这么久了，也该有点动作咯！等得心慌啊！”
“急个锤子，几年前那回，霍干部还不是整了好几个月才见到效果！”
“那.......那能一样吗？现在霍干部都是霍书记了，升了官了，本事不长嗦？”
“好了，有啥子好争的嘛！我前两天看到那个文兴医药公司的汤总也回来了，这几爷子一凑齐，好事估计就快了！”
村民们你一言我一语地议论着的当口，霍千里已经找到了顾大强，接着就被顾大强请到了会议室。
会议室大桌子上，整整齐齐地摆着十几摞表格。
顾大强一项项地跟霍千里介绍着：
“这些都是这些天盘点出来的统计，这一摞是属于村集体的固定资产，包括房屋、电器、设备这些。”
“这一摞是现金，包括那个啥子......哦对，现金等价物。”
“这一摞是梁子和草山（统称为山林）。”
“这一摞最多的，是土地。”
霍千里默默听完，随手在一摞文件上拿起一份，翻了翻，“清查的结果如何了？有没有什么问题？”
顾大强开口道：“问题肯定会有，但好在都解决了。主要是我老汉儿之前也是村长，我从小跟着他，对村上的情况也熟悉，荣三爸他们也都还健在，村上那些陈年旧桉都找得到出处，说得出个一来二去的，何况也不值几个钱的事，把话说开，好说好商量就搞定了。”
“至于说清查的结果，具体的都在统计表格里头。主要的耕地数据，集体耕地面积是1127.29亩，主要是之前整地和集中居住增加出来不少的面积，都算上了，建设用地里面......”顾大强迟疑了一下，在桌上翻了一份文件照着念下去，“国家建设用地有5.27亩，主要是公路。剩下279.32亩集体建设用地，居民点用地127.14亩，交通水利和其他建设用地一共99.84亩，其他独立建设用地面积52.34亩。”
霍千里微微皱眉，“其他独立建设用地？”
顾大强摸了摸光头，“说起来也还是因为这次盘点我们才搞清楚。之前我们村上虽然破落，但是在以前公社时期，也还是有几个不入流的工厂。”
霍千里有些好奇，“村上还有厂子？”
“也不是好大好专业的厂子，就一个打米厂，一个磨面粉的厂子，还有个砖厂，还有个育秧苗的温室，都是以前生产队时候的东西，另外还有统一的猪圈，牛棚，还有杂房。除了温室，这些后面都陆续荒废了，有些分给了个人，慢慢搞不走不搞了，有些被村上的村民拿去当房子住了，有些干脆就垮了，清理成土地了。但是土地性质还是集体建设用地。”
霍千里闻言神色一动，“这些土地在什么地方？”
“就那头，不远，十来分钟。”
“走看看去！”霍千里将手里的文件一放，直接道。
顾大强一愣，“那这些东西？”
“把门锁好，回来再看！”
霍千里说着就出了门，顾大强看着霍千里的背影，没有多说，他总感觉霍兄弟这一次，有点慌，又有点急。
十几分钟后，两人站在一片刚翻好的地里。
按照先前东江县制定的丹参种植规范，前些日子丹参收获之后，这些土地稍稍休整翻新一下，就要进入一年的轮播休息，后年才会再种了，所以现在是完全空置的。
霍千里看着左右一片平坦的土地上，有些发懵。
顾大强夹着烟，笑着跟他在空中虚划着道：“那片竹林看到了嘛，从竹林那儿横着拉一条线，一直到那头的晒场，然后竖起画一条线，到我们这儿，围个方形，就是以前打米厂的范围了。”
霍千里这才勉强建立起一个相对清晰的认知，有些震惊，“这一片地，得有三四亩吧？这厂子这么大？”
接着顾大强哈哈一笑，“那个年代，哪儿有这么大的厂子哦，打米厂总共就四间房，一台机器，两个库房，一个寝室。剩下的这些面积，都是以前放晒席的地方。晒席你晓得噻，一铺开那就要占多大一片地，几十张晒席一摆，还是壮观。那个打麦子的厂也是一样的，很大一块地方都是晒麦子和晒挂面的。”
霍千里嗯了一声，继续跟着顾大强的介绍往下走着。
一边看着，他一边在脑海里勾勒着如果要规划那个亲子研学基地，在这些地方应该布置什么样的建筑设施，具备什么样的功能，如何联动，动线是否合理.......
不管是不是现在该想的，他都在脑海里转着。
走了一大圈，时间也悄然接近了中午，顾大强故意没提醒，而霍千里也不出他预料地没有反应。
霍千里站在那条穿过村子的大河旁边，开口道：“老哥，你说如果我们从河里分流一条小河出来，水位是可以控制的吧？”
“当然可以了，水电站那个大坝不就是这个功能嘛！”顾大强呵呵一笑，“不过我们肯定用不着那么复杂，有需要的话简单修一个闸门就解决了。”
“那你看哈，如果我们人造一条小溪，从那边的河岸引水过来，然后绕一个C字型，再流回河里。这个造价高不高？”
“这么不好测算得，要根据具体地形来看，如果高低合适，那就只挖点河道，高低不合适，就要对高度做改造，要么加水泵，要么就是改造成分段式的，利用水的冲力，不然可能还要倒灌。”
霍千里皱着眉头，搓着手指，微微抿着嘴。
顾大强见状又开口道：“不过这个也只是说精确的价格不好确定，但挖个河道，总的价格也变不到哪儿去，有谱的。”
霍千里的眉头稍稍松开了些，指着身后的一片竹林，“那如果在这个位置，咱们修个十几座院子，按照新村院子的规格，多配两到三个房间，大概造价要多少钱？”
顾大强扭头看着身后霍千里指着的方向，这儿因为靠近河边，土地湿度比半山沙土高些，不适合栽种丹参，所以原本是打算留作新村的备用聚居点的，
后来钱仁平等人来了，在镇领导和詹宝兴的庇护下，违规取得建房手续，盖了几栋别墅供团伙核心成员居住。
能被这帮人看得上的地方，风景确实也很不错。
霍千里说修一批房间更多的院子，顾大强就已经明白了他的用意，他这些天也按着霍千里的思路，想象了一些他去过见过的那些农家乐和山庄，心头已经有了数，稍微一琢磨，就开口道：“一套的造价在十五左右。”
“因为如果是要对外做生意，尤其是做城里人的生意，各种设备就得用得好些。卫浴、开关、桌椅床柜，不说好漂亮，但至少要结实耐用不太丑。而且，你之前大概跟我说过，这些院子要比我们原本那一批更精巧些，功能性也要更好一些，毕竟城里人来了我们这儿，还是要当客人对待的，所以整个构造要更好些。”
顾大强刻意跟霍千里多解释了几句，似乎生怕这个钱花得太多，又给霍千里的眉头多锁上几道皱纹，但他不知道他的回答比起霍千里的预期大大降低了。
术业有专攻，对土木建筑并不是很了解的霍千里，原本琢磨着这一个院子弄下来怎么也得二十五到三十万呢！
他暗自松了口气，又问道：“那我们之前说的那个民俗体验馆.......”
他忽然语气一顿，自嘲一笑，“八字还没一撇呢，老哥就算是神仙也算不出来，行了，咱们回村委会吧！”
顾大强笑着点了点头，“要得，回去喝两杯丹参茶，慢慢说。”
看着霍千里真的连吃饭都忘了，顾大强心头暗暗叹了口气，等到了村委会门口，他才开口道：“霍兄弟，咱们忘了个事。”
霍千里扭头看着他，顾大强苦笑道：“忘了吃饭了！”
霍千里一拍脑门，“我倒忘了老哥你了，这样吧，老哥你回去吃饭，我在会议室里看会儿资料等你。”