第六章股票交易所的诞生
她清楚,那一包包奶粉的售价大约是五六十元。而眼前的一箱,价值可想而知。
“是个男孩啊,看来高福哥的工作得更上一层楼了。”
“他再怎么努力,也赶不上你的收入吧,”她半开玩笑地说道。
在新的一章里,林志超踏入华人行大厦,他带着雄心壮志,计划在这里设立他的公司——“长江置业”。
中介热情地迎接他:“林先生,您的创业精神实在令人钦佩。”
尽管林志超只有十九岁,外表成熟稳重,给人一种二十出头的印象。
在这样的年纪创办公司,且选择在寸土寸金的中环租写字楼,实属罕见。
“过奖了,我们直接看房子吧。”
林志超谦逊地回应,对于中介的赞赏表示感谢。
他们走进大楼,中介开始讲述它的历史:“这华人行大厦可不是一般的建筑,上世纪初,华商曾被排斥在中环的商业圈外,洋人对他们持有偏见。
然而,随着大厦的建成,华商逐渐崭露头角,纷纷在此设立办公室,这让那些占据大厦的洋商颇为不满。
他们虽有反对,但最终不得不让步,华商借此机会稳固了在中环的地位,大厦也因此得名‘华人行’,象征着华人商业力量的崛起。”
林志超饶有兴趣地听着,他知道华商的进步还有很长的路要走,直到七十年代才能真正与英资平起平坐。
而华人行大厦在未来更是见证了‘远东会’股票交易所的诞生,这个转折点对于华资企业的崛起至关重要。
没有‘远东会’和‘四会并立’,华商的上市之路将充满阻碍,集资也将困难重重。
因此,能够看出,香江的商业发展历程充分体现了华资的拼搏精神。每一段历史都承载着深刻的意义。
甫踏入华商总会大厦的六层,林志超遇见了一位眼光独到的中介经纪人。
“数量不多,仅有两处,其中一处恰好符合你的需求。”
他透露着行业内的洞察,“如今,许多内地企业纷纷入驻香江,扩展业务,中环的写字楼供需日益紧张。
你在这个时间点租赁,可谓恰逢其时。”
抵达那间约800平方尺的办公室,经纪人指着窗外的皇后大道,自豪地说:“林先生,这里视野开阔,尽揽城市繁华。”
林志超略作审视,便当即决定:“嗯,视野确实不错,我心意已决,就租下它吧。”
此时,【核心商务区的租赁价格按每月每平方尺0.8港元计算,】这间办公室每月需支付560元,全年下来接近7000元。
但是,在1948与1949年的时期,租金预计会翻一番,这是市场供需失衡的必然结果。
尽管明白这一点,林志超并未借此谋求长期租赁,一是租赁方难以获得优惠,二是他财力有限。三是他也期待市场增长带来的收益。
中介胡兆煦听闻此言,赞叹道:“林先生真是果断,这样的魄力定会助你事业有成。”
林志超笑而不语,察觉到胡兆煦的机敏,试探道:“阿煦,有没有兴趣加入我?我相信我能给予你的远不止做中介的收入。”
一个小小的租赁中介,能有多少盈利?胡兆煦一时愣住,随即好奇地问道:“林先生,您的身份是……。”
林志超深知,若无足够吸引力,难以打动对方,于是他直言:“我计划购买土地和旧楼,再重新开发,进行出售。
你知道,香江的商业气息浓厚,地产前景广阔。