刘宇也在考虑，这种情况到底该怎么办，最好能够对双方进行相对周全的处置。
他正思考着，魏肃向他点名问道：“刘宇，你怎么看的？”
“额....”刘宇想了想，说道：“首先，我们必须维护双方的利益，这种事情，不能单纯的偏向一方。”
“我个人建议，如果是出资人希望出名人进行过户，首先要确定当年出名人是否因此获利，如果没有，可以由出资人对出名人进行一定程度的补偿。”
魏肃点点头，说道：“然后呢？”
刘宇理了理思路，说道：“而如果是出名人想要出资人腾出房屋，也需要根据房屋现有价值进行补偿。”
“那这个补偿标准该怎么定？”孙为义开口问道。
要知道，什么都不能马虎。
刘宇想了想，说道：“根据实际情况，如果是出资人对出名人进行补偿，我觉得按照房屋现有价值的1%进行补偿比较合适，毕竟他们是借着出名人的名头才买下的房子，并且由此得到了一定的优惠。”
“反之，如果是出名人对出资人进行补偿，那就是按照现有房屋价值的8%进行补偿，毕竟资金还是由人家出资人出的。他们现在拿了这笔钱，也可以再重新买到住房，不至于出现太大的社会影响。”
说到这里，他的思路也理顺了，继续说道：“我个人建议，我们可以拟定一份地方性草案，根据咱们苏海市经济适用房建好的时间，向后延期五年，如果是在这五年中进行购买的，则可以按照上述办法进行处理，而这份草案，将送由最高院进行核准。”
因为经济适用房禁止交易的时间就是五年。
五年以后已经可以自由交易。
同时，刘宇的意思很简单，提出法规草案，由最高院核准，核准之后，再来判罚，也就有了法规根据，不至于让什么买卖宅基地啊，买卖土地啊，这种非法合同钻了空子。
这时候有人提出疑问。
“如果出名人和出资人都主张要房产不要赔偿，我们该支持谁？”
刘宇毫不犹豫的说道：“那还是要支持出名人。毕竟双方合同本身就是违法法规而签订的。根据物权法，也是出名人拥有房屋产权，但是出名人必须对出资人做出足够的补偿。”
魏肃点了点头，这个方法听上去还算是靠谱。
仔细想想也确实是个不错的办法。
“可是法规草案并非一朝一夕能够完成，而且核准也需要时间，那么对于这段时间开庭的案件，该怎么审理？”
这也是问题，毕竟法规没有下达之前，谁也不敢随意这么判。
刘宇笑道：“尽量先以调解为主啊，如果不行，那就想办法拖一拖，咱们这边尽快制定完善草案。”
魏肃点点头，说道：“行，刘宇说的不错，咱们就这么办，刘宇啊，草案的事情，你跟着李茂海赶紧研究拟定一下，周三之前交给我，我送交上级审核。”
刘宇：“...”
他发现，他似乎又给自己揽了一个活。
“魏院，我下午还有案子啊！”
“嗯，那就周四给我吧！”.